1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+14.2%
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ネオコーポ北千住
東京都足立区千住橋戸町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩12分
1981年築 / 7階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,961万円
74.3万円/㎡
2,503
3,475
4,446
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,446万円
65.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月28日
ネオコーポ北千住
3,980万円（74.6万円/㎡）/ 5階 / 53.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/01 | 3,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 3,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 53.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 50.3万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 52.0万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ネオコーポ北千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅12分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅7分 | 2,880万円 | 64.1万円 | 44.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/10 | 矢野新ビルディング 足立区梅島三丁目 | 西新井駅1分 | 5,450万円 | 81.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/02 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,399万円 | 56.7万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/06 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 3,380万円 | 56.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | 足立区梅田8丁目マンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅4分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,380万円 | 56.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 72.6万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/09 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅4分 | 3,350万円 | 64.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅10分 | 2,300万円 | 57.4万円 | 40.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | タック北千住 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 3,290万円 | 58.4万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サカイリグリーンパーク北千住第7 足立区千住四丁目 | 北千住駅11分 | 5,300万円 | 88.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千寿 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,999万円 | 65.1万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,490万円 | 56.3万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は足立区の平均と比較して43.2%割高です。
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東京都足立区江北四丁目
東武大師線 / 江北駅 徒歩 4分
1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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東京都足立区舎人五丁目
東武伊勢崎線 / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩 1分
2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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東京都足立区谷在家一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
MKキャッスル
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
藤和綾瀬コープ
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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ライオンズマンション北千住第6
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日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造